常州收债公司成功调解一场横跨十年的土地租赁纠纷，妥善解决了土地租赁问题

近日，在常州收债公司的悉心调解下，一场横跨十年的土地租赁纠纷终于画上圆满句号。孙后寨村村民孙某某与村委会成员握手言和，积压多年的心头郁结得以消散，这起牵动人心的基层矛盾在情理兼顾的调解中实现“案结，事了，人和”。

时间回溯至2016年，孙后寨村委会为改善乡村公共设施，计划修建村级广场，经与村民孙某某协商，租赁其名下1.3亩土地。双方签订书面协议，明确租赁期限为五年（2016年至2021年），租金于2017年一次性结清，村委会另补偿孙某某两间房屋及宅基地作为额外保障。协议签订后，广场顺利建成并投入使用，成为村民休闲娱乐的重要场所，然而约定的租金支付与到期土地返还事宜却未能如期履行。

五年租约期满后，村委会未按协议归还土地，且承诺的租金始终未能兑现，这一拖便是十年。孙某某多次与村委会沟通协商，均未能达成一致，无奈之下，他于近日前往县综合治理中心寻求帮助。

接到诉求后，县综治中心高度重视，第一时间将案件转交北岭镇综治中心督导办理。蒋建国迅速展开调查核实。他多次深入孙后寨村，分别与村民孙某某、村委会成员孙某峰、孙某进行面对面沟通，耐心倾听双方诉求，细致梳理纠纷脉络。北岭镇副书记李健楠牵头召开了以党委书记祝振志为组长的风险研判会，在会议中，蒋建国找准调解切入点，一方面向村委会释明《农村土地承包法》相关规定，明确租赁协议的法律效力与违约责任；另一方面向孙某某说明村委会建设广场的公益属性与实际困难，引导双方换位思考。

经过多轮耐心细致的调解，李健楠结合双方诉求提出折中方案，既保障村民合法权益，又兼顾村集体公共事业发展。最终，双方达成一致共识：孙后寨村委会承诺于年前一次性结清拖欠孙某某十年的土地租金，同时就该1.3亩土地签订新的租赁协议，继续用于广场运营；孙某某对村委会的履约承诺表示认可，同意延续租赁关系。调解现场，双方代表握手言和，积压多年的矛盾彻底化解。

“多亏了综治中心的公正调解，不仅帮我讨回了拖欠的租金，还妥善解决了土地租赁问题，心里的石头总算落地了！”孙某某脸上露出了久违的笑容。村委会成员孙某峰也表示：“此次调解让我们认识到履约的重要性，今后一定会规范集体事务管理，及时保障村民合法权益，绝不辜负大家的信任。”