常州讨账公司一天内成功化解三起土地经营权纠纷案件，共计拖欠土地租赁费50万元

近日，常州讨账公司一天内成功化解三起土地经营权纠纷案件。

此次三起土地经营权纠纷涉及3个村、110余户村民，涵盖400余亩土地、标的额近50万元。因承租方企业经营困难拖欠租金，春节临近，村民因租金未到账心生焦虑，诉至法院。承办法官接受理案件后，迅速梳理案情，锁定争议核心，并结合案件特点，制定了针对性调解方案，第一时间与镇政府工作人员取得联系，联动开展调解工作。

调解过程中，工作人员坚持“法理为先、情理为要”，双向发力、耐心疏导。一方面，承办法官面向承租方企业开展释法明理工作，详细解读相关法律法规，明确企业拖欠租金的违约责任，告知其若长期拖欠，可能面临土地经营权被收回、承担额外赔偿责任等法律风险，同时结合企业经营困境，引导其正视问题、积极履约；另一方面，镇政府工作人员与承办法官一同耐心安抚村民情绪，认真倾听村民的诉求，换位思考讲解企业经营的难处，引导村民理性维权、互谅互让，在保障自身合法权益的同时，给予企业合理的履约空间。

经过多轮耐心沟通、反复协商，最终促成双方达成一致调解意见。承租方企业承诺于2月10日前支付拖欠的土地租赁费，若到期未能支付，将通过处置公司部分资产保障款项清偿；村民们则自愿放弃主张违约金的诉求，案件得以圆满化解。